clause loi pinel etat des leiux Etude rapide info gouv loi pinel

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septembre 27, 2019 Non Par

Le dispositif Pinel est prolongé jusqu’à la fin 2021. Le dispositif d’aide à l’investissement locatif donne l’opportunité de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ainsi qu’à la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement à le louer nu à usage d’habitation principale et à un somme inférieur à celui du marché, pendant demi-douzaine ans minimum. Il peut être prolongé en option à neuf ou douze ans.

Constitution d’un patrimoine immobilier
La réduction d’impôt fiancée parmi le gouvernement, ajoutée aux loyers perçus durant la période de location, permettra à l’investisseur de financer en partie le bien acquis dans le cadre du dispositif de défiscalisation Pinel. Sur le long terme, cet investissement engendrera la constitution d’un patrimoine immobilier de laquelle l’acquéreur pourra disposer tel que bon lui semble à la fin de la période locative. À ce moment, il pourra alors, en or choix : Faire le choix de l’habiter en tant que résidence principale et pourquoi pas secondaire
Bénéficier d’une éventuelle plus-value à la revente Continuer à le louer pour percevoir des produit complémentaires

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