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Un rangée de performance énergétique exigé Pour être éligibles à la réduction d’impôt, les logements doivent atteindre un certain marche de performance énergétique. Pour constructions nouvelles, il s’agit du respect de la réglementation thermique deux mille douze (« RT deux mille douze »), ou bien de l’obtention du label « Bâtiment basse consommation, BBC deux mille cinq » (pouvant être délivré seulement aux logements à qui le dépôt du permis de construire est précédant en or premier janvier 2013). Pour les constructions existants, il s’agit va pour ça de l’obtention du label « Haute performance énergétique, HPE rénovation » ou bien du label « Bâtiment consommation énergétique rénovation, BBC rénovation 2009 » prévus chez l’arrêté du 29 septembre 2009, va pour ça du respect d’au moins de de deux ans ans exigences sur quatre éléments, précisés dans l’arrêté du 5 mars 2012.

Diminuer sa pression fiscale avec le dispositif Pinel La loi Pinel donne l’opportunité aux contribuables qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif de devenir détenteurs de logements neufs dans des éligibles d’or dispositif. Ils peuvent alors bénéficier d’une réduction d’impôt proportionnelle au montant de leur acquisition. Ce dispositif financier est affecté dans le but de favoriser la conception de logements neufs dans les zones tendues du territoire, c’est-à-dire là où l’offre immobilière locative est insuffisante. Il s’applique pour les logements acquis à compter du premier septembre 2014 et a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2021 selon le gouvernement Édouard Philippe / Emmanuel Macron.

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